[안녕하십니까. 와이비씨뉴스입니다. 아파트 공사가 한창인 경기 평택 지제·세교지구 도시개발사업 구역에서 토지 보상을 둘러싼 조합 내 갈등으로 사업에 차질이 빚어지고 있습니다. 평택시의회는 도시개발사업 환지와 관련해, 소송당사자와 조합 관계자의 중재를 통해 결론을 도출하기 위한 간담회를 진행했습니다.]

경기도 평택의 관문이 될 지제, 세교지구가 들어설 부지입니다. (평택 지제·세교 도시개발 현장)

이곳 84만㎡의 땅에 6천300여 세대의 아파트 단지와 함께 유통과 문화, 교통을 아우르는 상업단지 등이 조성됩니다.

토지주 등은 2011년 조합을 구성해 사업을 추진해왔고, 일부 구역에선 이미 아파트 분양까지 완료돼 공사가 진행되고 있습니다. (아파트 분양 완료돼 공사 진행 중)

조합 내부에 갈등이 시작된 것은 2018년 7월 조합이 환지계획을 결정한 데 대해 일부 조합원이 반발하면서부터입니다. (평택 지제세교지구 조합 내 토지보상 갈등에 사업 차질)

조합이 일부 조합원에게는 기존 토지의 권리가액만큼 100%를 땅으로 돌려주기로 했지만, 일부에게는 최소 4.3%만 땅으로 돌려주고 나머지는 현금으로 청산하겠다고 계획했기 때문입니다.

전체 조합원 600여명 중 96필지 18만3천여㎡(21%)를 소유한 A씨 등 149명은 감환지가 부당하다며 환지처분을 취소하라고 소송을 냈고, 최근 대법원은 승소 판결한 원심을 확정했습니다. (일부 조합원 환지처분 취소 소송…최근 대법원서 승소 판결)

이에 따라 조합은 원고들을 대상으로 사업 초기에 완료했던 환지 계획을 다시 재정비 하고 있습니다.

평택시의회에서는 이병배 의원과 이윤하 의원이 주관한 지제세교지구 도시개발사업 환지와 관련해 간담회가 진행됐습니다. (7일 평택시의회, 지제세교 도시개발사업 환지 관련 간담회 개최)

이병배 의원 / 평택시의회
“소통이 부족한 것은 사실입니다. 당사자 간에요. 입장이 다 틀려요.”

소송에 참여한 일부 조합원들로 구성된 대책위가 원고뿐 아니라 전체 조합원에 대한 환지를 다시 하라고 요구하면서 갈등은 더욱 심화하고 있습니다. (대책위 "전체 환지 다시 해야")

소송당사자
“”나는(조합원장) 못 움직인다. 이대로 가지 않으면 안 된다”라는 거 외에는 답변을 들어보지 못 했어요 .”

박종선 조합장은 "소송에 참여한 조합원들의 의견을 최대한 반영해 다시 환지를 지정하고 계획하도록 힘쓰겠다“고 밝혔습니다.

박종선 조합장 / 평택 지제세교지구 도시개발사업조합
“(저희도) 의지를 가지고 노력하고 있습니다. 조합에 좀 더 좋은 의견을 계속 주시면 여러분의 의견을 최대한 반영해서 다시 환지 지정하고 계획할 수 있도록 노력하겠다는 말씀을 드리고요.”

한편 평택시는 조합이 실시계획인가 조건을 이행하지 않으면 도시개발법에 따라 공사 중지 등 행정명령을 내리겠다는 방침입니다.

[수도권 남부의 랜드마크 복합단지를 목표로 시작된 지제·세교지구 도시개발사업은 오는 2020년 말 완성될 예정입니다. 당사자들의 대화와 협의, 평택시의 중재‧조정 등을 통해 합리적 해결책 마련이 절실해 보입니다. 지금까지 와이비씨뉴스 김은수였습니다. 시청해주신 여러분 고맙습니다.]